De Oostenrijkse vastgoedmarkt
Hoe werkt de markt in Oostenrijk?
Als u onroerend goed in Oostenrijk wilt kopen, dient u rekening te houden met een minimaal eigen vermogen van 30%.
Een verkoper van bouwgrond of een onroerend goed kan in Oostenrijk 3 dingen doen:
• hij kan zonder tussenkomst van een makelaar verkopen
• hij kan via 1 makelaar aanbieden
• hij kan via meerdere makelaars aanbieden
Als een objekt via een makelaar verkocht wordt, dan betaalt de verkoper een verkoopprovisie van 3% excl. BTW aan de makelaar via wie de verkoop tot stand is gekomen. Eventuele andere makelaars krijgen geen provisie of vergoeding. U zult merken dat als u informatie opvraagt van een objekt u dit altijd aangetekend krijgt of via de mail. De aanbiedende makelaar kan op deze manier aantonen dat u via hem het objekt hebt gevonden. Als u tot koop overgaat, betaalt u een aankoopprovisie van 3% excl. BTW aan de makelaar.
Heeft u het objekt van u keuze gevonden en wilt u het kopen?
In Oostenrijk wordt de koop altijd schriftelijk gesloten. Na de koop wordt er een voorlopig koopcontract opgesteld dat de verkoper en u beide ondertekenen. Net als in Nederland heeft u te maken met bijkomende aankoopkosten. |
|
| |
|
|
|
|
