Haus mit 2 Wohnungen und Nebengebäude in Liezen Steiermark Österreich

Zum Verkauf steht dieses interessante Haus mit 2 Wohnungen und einem Nebengebäude in unmittelbarer Nähe der Landeshauptstadt Liezen in der Steiermark. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage, nur 2 km von der Landeshauptstadt entfernt. So genießen Sie die Vorteile des Landlebens und haben dennoch Geschäfte, Restaurants und sogar einen Bahnhof in unmittelbarer Nähe.

Der Nationalpark Gesäuse bietet alles, was Österreich in Sachen Natur zu bieten hat. Wunderschöne Wanderungen, Mountainbike-Strecken, Langlauf und Skitouren, aber auch Schneeschuhwandern und Rafting gehören zu den Möglichkeiten.

Für Skifans liegt das weitläufige Skigebiet von Schladming etwa 40 Autominuten entfernt. Kleinere Skigebiete wie Kaiserau und die Wurzeralm sind näher.

Im Sommer sind aufgrund der zentralen Lage viele Ausflüge möglich: zum Beispiel nach Bad Aussee oder Hallstatt, oder wie wäre es mit einem Besuch des Red Bull Rings bei Graz? Auch in der unmittelbaren Umgebung gibt es viel zu unternehmen, zum Beispiel einen Besuch in einem der Schwimmbäder oder auf dem örtlichen Golfplatz.

Dieses besondere Haus mit zwei Wohnungen und einem Nebengebäude wurde 1811 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die historischen Gewölbe erinnern an frühere Zeiten und verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Das Haus bietet enorm viel Platz. Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen Eingang und mehrere Schlafzimmer. Die Wohnung im Erdgeschoss ist schön ausgestattet mit einer alpinen österreichischen Küche mit traditionellem Herd, einem Kachelofen und einer Sauna. Ein Teil des Inventars ist im Kaufpreis enthalten. Die zweite Wohnung ist derzeit vermietet; dieser Mietvertrag kann bei Verkauf des Hauses gekündigt werden. Neben dem Haupthaus gibt es noch ein Nebengebäude, das sich perfekt als Hobbyraum oder Atelier eignet.

Das Haus kann auf verschiedene Weise genutzt werden. Es ist erlaubt, das Haus nur für den Eigenbedarf zu nutzen, also als sogenannten Zweitwohnsitz. Das Haus darf auch touristisch oder langfristig vermietet werden. Schließlich ist auch eine dauerhafte Bewohnung, gegebenenfalls in Kombination mit touristischer Vermietung, erlaubt.

Aufteilung:
Keller: ca. 70 m²
Erdgeschoss: Eingang, Flur, geräumige Wohnküche, Badezimmer, Wohnzimmer, geräumiges Schlafzimmer.
Zwischengeschoss: 4 Schlafzimmer, Sauna und Badezimmer.
Erster Stock: 2 Apartments mit eigenem Eingang, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, 2 Schlafzimmer und Toilette.