ski in ski out • sneeuwzeker skigebied • aantrekkelijk in de zomer • volledig georganiseerde verhuur • sauna en zwembad • goed rendement • investering
Te koop: sfeervol 2-kamer appartement temidden van het bosrijke en sneeuwzekere skigebied de Katschberg. Gelegen op de grens van Salzburgerland en Karinthie en midden in een skigebied met maar liefst 70km aan pistes. Door de hoogte is het gebied zeer sneeuwzeker, maar ook het dorpje zelf komt je tegemoet in het ultieme wintersportgevoel: diverse restaurants en skihutjes met authentiek Oostenrijks eten, gezellige apres ski, een supermarkt, een sportshop met skiverhuur en skiles, en nog veel meer.
In maart nog heerlijk over de piste van de Katschberg glijden? Natuurlijk! Al begint hier dankzij zuidelijke weersinvloeden tegelijkertijd ook het voorjaar al. Een potje golf op slechts 10 min rijden kan daarom ook zomaar een optie zijn. Eenmaal zomer vormen de vele meren van Karinthie een mooie afwisseling met de bergen van het Salzburgerland en is ook Italie binnen handbereik. Doordat een aantal liften ook gedurende de zomer geopend is, maak je direct vanuit dit appartement mooie wandelingen. Tevens is er een zomerrodelbaan en een klimpark op de Katschberg. Maar we kunnen je ook een bezoekje aan bijvoorbeeld de burcht in Mauterndorf of het middeleeuwse stadje Tamsweg aanraden.
Dit 2-kamer appartement is onderdeel van het Alpenhaus: een aparthotel met in totaal 34 appartementen, een restaurant, een zwembad en een sauna. Uw gasten zullen zich hier zeker thuis voelen. Het appartement is sfeervol ingericht en beschikt over een slaapkamer en een slaapbank in de woonkamer. De keuken is voorzien van alle apparatuur om een heerlijke maaltijd te bereiden. De woonkamer is ruim en geeft toegang tot het balkon met weids uitzicht op de piste en het omliggende Alpenlandschap. Het balkon ligt op het Westen en is daardoor in de middag en avond heerlijk zonnig. Het appartement wordt verwarmd middels de Fernheizung, dit is een efficiënte en kostengunstige manier van verwarmen. Het appartement wordt volledig gemeubileerd te koop aangeboden.
Het appartement wordt voor u verhuurd. Alles wordt voor u geregeld en u geniet van een mooi rendement op uw investering. Het appartement is niet geschikt voor eigen gebruik.
Indeling:
Entree, hal, woonkamer met toegang tot het balkon, keuken, slaapkamer, badkamer.
Kenmerken overzicht
| aantal kamers: |
| 2 |
| aantal slaapkamers: |
| 1 |
| aantal badkamers: |
| 1 |
| woonoppervlakte (m2): |
| 58 |
| ligging: |
| ski-in-ski-out, centraal in skigebied, zonnig |
| tuin - terras - balkon: |
| ruim balkon op het westen |
| extra: |
| restaurant, zwembad en wellness in gebouw, gemeubileerd |
| skigebieden: |
| Katschberg |
| in de buurt van: |
| St Michael im Lungau, Mauterndorf, Obertauern, Tamsweg |
| prijs soort: |
| vraagprijs |
| kosten koper: |
| ja |
| provisie: |
| 3% excl BTW |
| plaats: |
| Katschberg |
| postcode: |
| AT-5582 |
| streek: |
| Lungau |
| provincie: |
| Salzburgerland |
| land: |
| Oostenrijk |
| energie soort: |
| stadsverwaming |
| Heizwärmebedarf (HWB) in kWh/(m²·a): |
| 40 |
| Gesamtenergieeffizienz (fGEE): |
| 0,98 |
| object type: |
| 2-kamer appartement |
| soort bouw: |
| bestaande bouw |