- Nieuw
Zweitwohnsitz • voor eigen vakanties • nabij het gezellige centrum • 4 seizoenen gebied • ruim terras op het zuidwesten
In de prachtige omgeving van de Salzkammergut is dit ruime 2-kamer vakantie appartement dat u voor uw eigen vakanties mag gebruiken te koop. Deze regio is bekend om zijn prachtige bergen en vele meren. Ieder jaargetijde is hier aantrekkelijk: in de lente is het Narcissentijd en zult u versteld staan van de prachtige bloeiende velden. De zomers zijn perfect om te wandelen en te fietsen en te genieten van de vele meren in de omgeving. Zo is het vanaf het appartement slechts 10 min naar zowel de Altausseersee als naar de Gründlsee, een echt pareltje overigens. In de herfst kleuren de bomen hier fantastisch en geniet u van het zachte najaarszonnetje. De winter is verrassend en voor de skiër zijn er diverse skigebieden zoals Bad Mitterndorf - Tauplitz met 43km pistes en Loser Altaussee met 34km aan pistes.
Bad Aussee is een dorpje met veel voorzieningen. Er is een treinstation waardoor het goed bereikbaar is. Het dorp is het winkelcentrum van de regio en biedt veel verschillende winkeltjes en restaurants. Het is een bekend kuuroord waardoor er ook de nodige toeristische voorzieningen zijn zoals een Thermaal bad, een golfcourse, een prachtig park waar in de zomer concerten worden gegeven en in het voorjaar is er een narcissenfeest met vele diverse activiteiten. Wilt u eens wat anders? Bezoek dan een van de omliggende stadjes zoals Hallstatt of St Wolfgang, bezoek de zoutmijn of plan een dagje Salzburg. Kortom: een zeer veelzijdige en levendige omgeving tussen de prachtige Oostenrijkse Alpen.
Deze vakantiewoning bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw. Het heeft een zeer ruim panoramaterras op het zuid-westen waardoor u hier kunt genieten van de zon en het prachtige uitzicht op de omliggende Alpen van de Salzkammergut. Het appartement heeft een ruime woonkamer met typisch Oostenrijkse open keuken die van alle apparatuur zoals een oven en een vaatwasser voorzien is. De slaapkamer is eveneens zeer ruim. Op de vloer ligt een houten parketvloer. Recent zijn er zonnepanelen geïnstalleerd en zijn de kozijnen vervangen door goed isolerende kozijnen met 3-dubbel glas. De verwachting is dat daardoor de kosten zullen dalen. De badkamer is voorzien van een ligbad en heeft eveneens een wasmachine aansluiting. In het gebouw is er een sauna voor algemeen gebruik en een gezamelijke ruimte waar een tafeltennistafel staat. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een eigen berging in de kelder.
Dit appartement is een officiële vakantiewoning, een zogenaamde Zweitwohnsitz. Dit betekent dat u het alleen voor eigen vakanties gebruikt. Verhuur aan gasten is in dit gebouw niet toegestaan.
Indeling: entree, garderobe, woonkamer met open keuken en toegang tot het panoramaterras, slaapkamer, badkamer.
Kenmerken overzicht
| aantal kamers: |
| 2 |
| aantal slaapkamers: |
| 1 |
| aantal badkamers: |
| 1 |
| woonoppervlakte (m2): |
| 57,7 |
| ligging: |
| zonnig, op het zuidwesten, prachtig uitzicht op de bergen |
| tuin - terras - balkon: |
| panoramaterras, 13m2 |
| extra: |
| gedeelde sauna, 1 parkeerplaats |
| skigebieden: |
| Loser Altaussee Tauplitz |
| in de buurt van: |
| Tauplitz, Hallstatt, Liezen, Bad Ischl |
| prijs soort: |
| vraagprijs |
| kosten koper: |
| ja |
| provisie: |
| 3% excl BTW |
| plaats: |
| Bad Aussee |
| postcode: |
| AT-8990 |
| streek: |
| Liezen |
| provincie: |
| Steiermark |
| land: |
| Oostenrijk |
| energie soort: |
| olie |
| Heizwärmebedarf (HWB) in kWh/(m²·a): |
| 208 |
| Gesamtenergieeffizienz (fGEE): |
| 2,42 |
| object type: |
| 2-kamer appartement |
| soort bouw: |
| bestaande bouw |