Chalets in Zell am See Salzburg Österreich

€ 1.095.000

Chalets in Zell am See Salzburg Österreich Vergrößern

200m vom Schilift • Ortszentrum auf Gehweite • luxus • Alpine Bauweise • wunderschöne Ausblick • Vermieterservice

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Anzahl Schlafzimmer: 4
Wohnfläche (qm): 137
Lage: ruhig, sonnig, 200m vom Schilift, Gehweite Ortszentrum

Ref.nr.: 14-20-19034

TOP INVESTMENT in Zell am See - Kaprun, einem der bekanntesten Schigebiete Österreichs!

Bauvorhaben, mit insgesamt 3 exklusiven SKI-Chalets, in perfekter Lage zum Schigebiet!!

Das Projekt wird im modernen, alpinen und zeitgemäßen Baustil, auf einem ca. 1.078 m² großen Grundstück, in unmittelbarer Nähe der Talstation der Schmittenhöhe errichtet.

Geplant sind 3 separate, hochwertig ausgestattete Einheiten, mit ca. 150 m² Wnfl., großzügigen Terrassen und/oder Garten, die durch den Mittelteil mit gut durchdachten Allgemeinräumlichkeiten, wie Reception, Frühstücks-/Bar-Bereich und allgem. Schikeller, verbunden sind.

Neben einer hochwertigen Grundausstattung (jede Einheit hat ihre eigene Sauna), wird auch besonderer Wert auf eine energieeffiziente Bauweise gelegt.
Als Heizsystem wird eine Wärmepumpe installiert, die niedrige Energiekosten garantiert.

Durch die exponierte Lage des Objektes, bietet jedes Chalet eine herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge und die Schipisten!

- bei dem Projekt handelt es sich um ein "Boutique-Hotel" (touristischer Gewerbebetrieb), welches von einem proffessionellen Betreiber vor Ort, gewerblich vermietet wird.
- bei Interesse lassen wir Ihnen gerne die Vermietungsprognosen zukommen

- auf individuelle Umplanungswünsche wird so gut wie möglich eingegangen
- Parkplätze: insgesamt 4 Garagenplätze und 4 Parkplätze im Freien

Anmerkung:
das Bauvorhaben ist noch nicht bau- und gewerbebehördlich bewilligt. Die Einreichung des Projektes bei der zuständigen Behörde steht unmittelbar bevor. Das Projekt ist jedoch bereits durch den Gestaltungsbeirat positiv beurteilt worden.
Locatie Wertbeständiges Eigentum mit besten Vermietungsperspektiven in der 4 Saisonen
Ferienregion Zell am See / Kaprun.

- die Anlage ist in hervorragender Lage, nur ca. 100 m von der Talstation der Schmittenhöhe entfernt, gelegen
- das Zentrum von Zell am See ist ca. 1,8 km entfernt
- Busstation: ca. 100 m

- 90 km westlich von Salzburg
-200 km südlich von München
-beste Verkehrsanbindungen
-beste Infrastruktur

CHALET 2, ca. 137,15 m² Wnfl., Preis € 1.095.000,-- nett:

Erdgeschoß (ca. 65,74 m² Wnfl.)
- Eingangsbereich
- Wohnküche mit Essbereich
- Speisekammer
- WC sep.
- Sauna mit Dusche und Ruhebereich
- Terrasse (ca. 46 m²)
- Garten (ca. 48 m²)

Obergeschoß (ca. 71,41 m² Wnfl.):
- Vorraum
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer mit DU/WC

CHALET 3, ca. 153,30 m² Wnfl., Preis € 1.195.000,-- nett:

Untergeschoß (ca. 38,42 m² Wnfl.)
- Vorraum
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit DU/WC
- Saunabereich
- großer Ruhebereich

Erdgeschoß (ca. 60,28 m² Wnfl.)
- Eingangsbereich
- Wohnküche mit Essbereich
- Abstellraum
- WC sep.
- Terrasse (ca. 34 m²)
- Garten (ca. 102 m²)

Obergeschoß (ca. 54,60 m² Wnfl.)
- Vorraum
- 3 Schlafzimmer
- 2 x Bad mit DU/WC

    Immobilientype: neubau projekten
    Preistype: ab-Preis
    Kaufnebenkosten: ja
    Provision: 3% ex Ust
    Bundesland: Salzburgerland
    PLZ: AT-5700
    Ort: Zell am See
    Region: Pinzgau
    Land: Österreich
    Zimmeranzahl: 5
    Anzahl Schlafzimmer: 4
    Badezimmer: 3
    Wohnfläche (qm): 137
    Lage: ruhig, sonnig, 200m vom Schilift, Gehweite Ortszentrum
    Garten - Terrasse - Balkon: Terrasse und Garten
    Extra: eigene Sauna, Vermieterservice, Rezeption, Bar, Frühstüchsraum und Garage

    Ref.nr.: 14-20-19034

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