Restaurant met 1 tot 2 app Oberpinzgau Salzburgerland Oostenrijk

€ 650.000

Restaurant met 1 tot 2 app Oberpinzgau Salzburgerland Oostenrijk Volledige grootte weergeven

gerenoveerd - zeer sfeervol - mogelijkheden tot uitbouw extra appartement - goede locatie - restaurant verpacht - goed rendement

Lees meer…...

aantal slaapkamers: 2
woonoppervlakte (m2): 520
ligging: in het centrum

ref. nr: 18-16-001

Te koop: Dit restaurant met appartement en mogelijkheid tot een verder vakantie appartement ligt op een centrale plaats in de Oberpinzgau, het gebied tussen Zell am See en Krimml. Diverse skigebieden liggen op slechts enkele minuten rijden: Kaprun met de Gletscher Kitzsteinhorn waar u en uw gasten het hele jaar door kunnen skiën en het skigebied van de Kitzbuheler Alpen waar u via de lift in Hollersbach toegang toe heeft. De regio is door de vlakke valei zeer geschikt voor zowel langlaufen als winterwandelen.

In de zomer is dit gebied een heerlijke vakantiebestemming. Het nationaal park Hohe Tauern staat garant voor prachtige natuur en er zijn uiteraard vele wandel en fietspaden. De lokale trein van Zell am See naar Krimml zorgt ervoor dat u en uw gasten ook heen kunnen wandelen of fietsen en met de trein terug kunnen. In de omgeving zijn 2 golfbanen en diverse natuurmeren met fijn zwemwater. Deze horecagelegenheid ligt zeer centraal in het dorp en aan een fietsroute die in de zomer door veel toeristen wordt gefietst.

Dit gebouw is in 1950 gebouwd, in 1980 voorzien van een aanbouw en recentelijk gerenoveerd. Zo is onder andere de buitenkant voorzien van nieuw hout. In het pand zijn een restaurant, een winkel met kantoor en een fitness studio gevestigd. Ook beschikt het gebouw over een eigenaarswoning en is er de mogelijkheid om dit uit te breiden met een tweede appartement of vakantiewoning. De ruimte hiervoor wordt nu echter verhuurd als berging. Het restaurant heeft een echt Oostenrijkse uitstraling, maar ook de nieuwe bar is voorzien van veel hout dat zorgt voor een gezellige sfeer. De keuken is volledig ingericht en kan derhalve direct in gebruik genomen worden. Tot slot beschikt het pand over een ruim terras, alsook een zonnig dakterras. Door de inkomsten van zowel het restaurant, de winkelruimte met kantoor en de diverse opslagruimtes is het rendement van dit pand zeer goed.

Indeling:
Begane grond (286 m2): fitness studio, restaurant met Stube en bar, terras, toiletten, volledige horeca keuken, bergingen, koeling, kantoor, winkelruimte, toilet, douche, kantoor, magazijn.
Eerste verdieping (161 m2): appartement (70m2) met entree, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer en balkon.
De bergruimte op deze verdieping wordt nu verhuurd, maar is eventueel ook in te richten als een tweede appartement van ongeveer 75 m2.
Tweede verdieping (75 m2): uit te bouwen om eventueel te betrekken bij een tweede appartement.

Vraag ons gerust naar de details.

    soort object: gastro en appartement huizen
    prijs soort: vraagprijs
    kosten koper: ja
    provisie: 3% excl BTW
    provincie: Salzburgerland
    streek: Pinzgau
    land: Oostenrijk
    aantal kamers: 10
    aantal slaapkamers: 2
    aantal badkamers: 1
    woonoppervlakte (m2): 520
    grondstuk (m2): 670
    ligging: in het centrum
    tuin - terras - balkon: terras en balkon

    ref. nr: 18-16-001

1 andere producten in dezelfde categorie: