Haus Neukirchen am Großvenediger Salzburg Österreich

Zum Verkauf steht dieses Haus mit 2 Wohnungen am Rande des Ortszentrums von Neukirchen am Großvenediger. Die Skipisten sind ca. 10 Gehminuten entfernt. Das Skigebiet von Neukirchen ist ein echtes Familienskigebiet und bietet 80 km abwechslungsreiche Pisten. Der Ort ist ein gemütliches österreichisches Dorf mit diversen Geschäften, Restaurants und Bars, einer Bäckerei und einem Supermarkt, die alle zu Fuß vom Haus aus erreichbar sind. Neukirchen ist übrigens auch bei Langläufern und Winterwanderern sehr beliebt. Hier finden Sie auch die längste Rodelbahn des gesamten Salzburgerlandes!

Neukirchen liegt im Zentrum des Nationalparks Hohe Tauern, umgeben von herrlicher Natur. Wandern und Mountainbiken ist hier möglich, und für noch mehr Abenteuer gibt es einen Klettergarten an der Wildkogelbahn und mehrere Schwimmbäder oder Seen. Besuchen Sie die Sternwarte in Königsleiten, die Tauerntherme in Kaprun, das Schloss Mittersill oder viele andere Attraktionen.

Dieses schöne österreichische Haus ist in 2 Wohnungen aufgeteilt, die beide über einen eigenen Eingang erreichbar sind. Das Haus ist in den letzten Jahren renoviert, mit neuer Isolierung und Anschluss an die Stadtheizung (Fernheizung) als Teil der Renovierungen. Die Wohnung im ersten Stock wird vom Eigentümer bewohnt und verfügt über eine Fußbodenheizung in der gesamten Etage. Ein gemütlicher österreichischer Kachelofen befindet sich auch in dieser Wohnung. Die moderne Küche ist ausgebaut und mit allem Luxus ausgestattet. Auf der großzügigen Terrasse können Sie die Aussicht auf die umliegenden Alpen genießen. Die Wohnung im Erdgeschoss wird an Touristen vermietet und wird im Jahr 2024 renoviert. Auf diese Weise können Sie eine gute Kombination aus gemütlichem Wohnen und touristischer Vermietung genießen. Stauraum ist ausreichend vorhanden: im Keller gibt es genügend Abstellmöglichkeiten. Es gibt 6 Stellplätze, davon 4 unter dem Carport. Über die Übernahme der Möbel kann verhandelt werden.

Aufteilung:

Untergeschoss: Abstellraum, Technikraum, Schlafzimmer und Bad.

Erdgeschoss: Eingang, Diele, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Bad, WC.

Erster Stock: Eingang Eigentümerwohnung, Diele, WC, Bad, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.

Zweiter Stock: Diele, Schlafzimmer, extra Zimmer, Waschraum.