Apartmenthaus mit 4 Wohnungen in Kärnten Österreich
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Apartmenthaus mit 4 Wohnungen in Kärnten Österreich

1.195.000 €

Nähe Skigebiet • Baujahr 2024 • geräumige Wohnungen • sehr geräumiges Eigentümerhaus • sehr sonnig

m2445 bedroom 6 bathroom 5

 

10-25-009

Zum Verkauf steht dieses Appartementhaus mit 3 Ferienwohnungen und einer sehr großzügigen Eigentümerwohnung. Das Appartementhaus befindet sich an der Grenze zwischen dem Salzburgerland und Kärnten. Hier können Sie und Ihre Gäste die schönen und schneereichen Winter des Salzburgerlandes kombiniert mit den sonnigen Sommern Kärntens genießen.

Dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Mietwohnungen und einer Eigentümerwohnung wurde in den Jahren 2023 - 2024 erbaut. Obwohl der Umbau noch nicht ganz abgeschlossen ist, hat der jetzige Eigentümer dieses alte Bauernhaus in ein schönes österreichisches Landhaus verwandelt und dabei sehr hochwertige Materialien verwendet. Das Haus ist gut isoliert, hat dreifach verglaste Fenster, wird mit einer Pelletheizung beheizt, das ganze Gebäude hat eine Fußbodenheizung und es gibt auch Sonnenkollektoren. Es gibt 3 große und sehr sonnige Terrassen, auf denen Sie und Ihre Gäste sich entspannen können. Die Ferienwohnungen sind ebenfalls sehr geräumig und schön eingerichtet. Die Möblierung der Ferienwohnungen ist im Kaufpreis enthalten. Es gibt einen kleinen Empfangsbereich für den Empfang von Gästen. Die Privatwohnung erstreckt sich über 3 Etagen und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Es gibt auch eine sehr geräumige Werkstatt. Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie die ausführliche Broschüre bei uns an.

10-25-009

Immobiliendaten

Zimmeranzahl:
12
Anzahl Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
5
Wohnfläche (qm):
445
Grundstueck (qm):
1264
Lage:
sehr sonnig, nahe Skigebiet
Garten - Terrasse - Balkon:
großer Garten, mehrere Balkone
Extra:
renoviert in 2023/2024
Preistype:
Vereinbarungspreis
Kaufnebenkosten:
ja
Provision:
3% ex Ust
Bundesland:
Kärnten
Land:
Österreich
Heizungsart:
Füssbodenheizung
Energieträger:
Pellets
Heizwärmebedarf (HWB) in kWh/(m²·a):
154
Gesamtenergieeffizienz (fGEE):
1,41
Immobilien Type:
Apartmenthaus
Neu-oder Bestandsbau:
Bestandsbau