Haus mit 4 Appartements Werfenweng Salzburgerland Österreich

Das Wohnhaus mit Eigentümerwohnung & 3 Appartements befindet sich in herrlicher Sonnen- und Ruhelage am Ortsrand von Werfenweng, mit seiner dörflichen Infrastruktur im Bereich von Einkauf/ Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Die Schilifte Werfenweng erreicht man in wenigen Fahrminuten – kurze Anbindung zu den Skiregionen Amadé, Zell am See/Kaprun und in die Kulturstadt Salzburg.

Die herrliche Sonnen/- und Ruhelage in atemberaubender Bergidylle, umgeben von Wiesen & Wälder, wenige Minuten zu den Skiliften Werfenweng und kurze Anbindung zu den umliegenden Skiregionen/ Badeseen & Golfplätzen sind das absolute Highlight. Die optimale Raumgestaltung des Hauses mit gemütlicher Wohnkultur spricht für sich - Holzthermofenster, Holztüren/ Decken, Kachel/- Kaminofen, moderne Bäder, Wellness mit Sauna/ Whirlpool/ Dusche, großer Terrassen/ Gartenbereich laden ein.

Das Haus wurde in den 60-iger Jahren in massiver Bauweise errichtet. Ca. 1995 erfolgte der Anbau von Terrasse & Garagen; Fassade/Wärmeisolierung vor ca. 7 Jahren, 2009 Einbau des Wellnessbereich’s und die komplette Adaptierung der einzelnen Wohnungen mit Erneuerung von Bäder, Böden/ Decken, tlw. Innentüren & Einrichtung, Adaptierung Dach usw. Eine optimale Raumgestaltung mit Eigentümerwohnung und 3 Appartements für 2-4 Personen sprechen für eine Eigennutzung in Kombination mit Vermietung.

Raumaufteilung: UG/EG -Gartenappartement ca. 45m2 plus Terrasse/ Garten; Wellnessbereich & Lager/- Heizräume und Erdgeschoss/1.OG - Eigentümerwohnung ca. 130m2 plus große Südwest-Terrasse und Dachgeschoss - Top1 ca. 20m2 & Top2 ca. 50m2 plus Balkon