3-kamer appartement Bad Kleinkirchheim Karinthie Oostenrijk
  • 3-kamer appartement Bad Kleinkirchheim Karinthie Oostenrijk
  • 3-kamer appartement Bad Kleinkirchheim Karinthie Oostenrijk
  • 3-kamer appartement Bad Kleinkirchheim Karinthie Oostenrijk
  • 3-kamer appartement Bad Kleinkirchheim Karinthie Oostenrijk
  • 3-kamer appartement Bad Kleinkirchheim Karinthie Oostenrijk
  • 3-kamer appartement Bad Kleinkirchheim Karinthie Oostenrijk
  • 3-kamer appartement Bad Kleinkirchheim Karinthie Oostenrijk
  • 3-kamer appartement Bad Kleinkirchheim Karinthie Oostenrijk
  • 3-kamer appartement Bad Kleinkirchheim Karinthie Oostenrijk
  • 3-kamer appartement Bad Kleinkirchheim Karinthie Oostenrijk
  • 3-kamer appartement Bad Kleinkirchheim Karinthie Oostenrijk
  • 3-kamer appartement Bad Kleinkirchheim Karinthie Oostenrijk
  • 3-kamer appartement Bad Kleinkirchheim Karinthie Oostenrijk
  • 3-kamer appartement Bad Kleinkirchheim Karinthie Oostenrijk
  • 3-kamer appartement Bad Kleinkirchheim Karinthie Oostenrijk
  • 3-kamer appartement Bad Kleinkirchheim Karinthie Oostenrijk
  • 3-kamer appartement Bad Kleinkirchheim Karinthie Oostenrijk
  • 3-kamer appartement Bad Kleinkirchheim Karinthie Oostenrijk
  • 3-kamer appartement Bad Kleinkirchheim Karinthie Oostenrijk
  • 3-kamer appartement Bad Kleinkirchheim Karinthie Oostenrijk
  • 3-kamer appartement Bad Kleinkirchheim Karinthie Oostenrijk
  • 3-kamer appartement Bad Kleinkirchheim Karinthie Oostenrijk
  • 3-kamer appartement Bad Kleinkirchheim Karinthie Oostenrijk
  • 3-kamer appartement Bad Kleinkirchheim Karinthie Oostenrijk

3-kamer appartement Bad Kleinkirchheim Karinthie Oostenrijk

€ 225.000

met terras en tuin • zwembad • ski in ski out • 100km piste • geen kosten voor onderhoud • aantrekkelijke prijs

lift Bad Kleinkirchheim
m265 bedroom 2 bathroom 1

 

10-23-012

Te koop is dit fijne appartement in het idyllisch aangelegde Landal park in Bad Kleinkirchheim, in Karinthie. Het park ligt midden in het skigebied. Dit skigebied heeft in totaal 100km pistes, verschillende skischolen, aantrekkelijke restaurants en diverse apres ski bars en mag zich daarmee met recht een aantrekkelijk skigebied noemen. In Bad Kleinkirchheim kunt u ook prima langlaufen, rodelen en zelfs een romantische tocht met de arreslee maken. Hier ervaart u zeker het pure wintersportgevoel: de kinderen kunnen bij het park op skiles, uw appartement ligt midden in het skigebied en na het skien kunt u een duik nemen in het zwembad, lekker relaxen aan de bar van het park, apres skieen in een van de omliggende cafes, wat winkelen in het dorp of ontspannen iets in uw woning doen. Het spreekt voor zich dat u de auto tijdens uw winterverblijf niet nodig heeft.

In de zomer geniet u van de meren van Karinthie en de bergen van de Alpen. Vanaf het park bent u in ongeveer 15min bij de Millstätter See, een van de vele meren van Karinthie met warm water. Door de zuidelijke weersinvloeden begint hier in maart al echt het voorjaar, terwijl u in Bad Kleinkirchheim nog heerlijk kunt skien. Een aantal liften is ook in de zomer geopend waardoor u mooie bergwandelingen kunt maken, direct vanuit het appartement. Door het animatieteam wordt er op het park voor de kinderen van alles georganiseerd waardoor ze zich niet hoeven te vervelen. Daarnaast kunt u hier goed moutainbiken, raften of kanoen. Tevens is het zwembad natuurlijk open en ligt er naast het park een tennisbaan waar u ook gebruik van mag maken. In het dorp zijn 2 thermaalbaden waarvan 1 een groot familiezwembad heeft en de ander maar liefst 13 verschillende sauna's en 5 thermaalbaden. De golfbanen van Millstatt en Feld am See zijn ongeveer 20 min rijden. Het vliegveld van Klagenfurt is circa 1 uur rijden.

Dit Landal park met in totaal 72 appartementen en 10 chalets is in 2006 gebouwd. Het park heeft inmiddels een goede naamsbekendheid opgebouwd wat de verhuur natuurlijk ten goede komt. U mag het eigen appartement uiteraard ook zelf gebruiken zodat u er naast rendement ook plezier aan kunt beleven. Dit appartement ligt op de eerste verdieping van een chalet met meerdere appartementen. Doordat het licht tegen de berg ligt, heeft het toegang tot het terras en een tuin. Het is zeer praktisch ingedeeld en geschikt voor een verblijf van 4 tot 6 personen. De 2 slaapkamers hebben ieder 2 slaapplaatsen (1 2 persoonsbed en 1 slaapkamer met 2 persoonsbedden) en er is een slaapbank in de woonkamer. De vloeren in de hal en badkamer zijn betegeld, in de slaapkamers en de woonkamer zijn voorzien van een nieuwe hoogwaardige vinyl vloer. Ook de inrichting en gordijnen zijn vernieuwd en in het voorjaar van 2024 zal de keuken vernieuwd worden. Het appartement wordt volledig ingericht te koop aangeboden. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage.

Het appartement is onderdeel van het vakantiepark Landal Bad Kleinkirchheim. U wordt hierbij volledig ontzorgd en hoeft niets te doen aan de verhuur of het onderhoud. Naast het rendement dat u ontvangt, wordt ook het onderhoud volledig vergoed. U heeft dus geen extra kosten, geniet wel rendement en kunt ook nog eens heerlijk zelf van het appartement genieten!

Indeling: entree, 2 slaapkamers, badkamer, toilet, woonkamer met open keuken en toegang tot het terras en de tuin.

10-23-012

Kenmerken overzicht

aantal kamers:
3
aantal slaapkamers:
2
aantal badkamers:
1
woonoppervlakte (m2):
65
ligging:
zonnig, ski in ski out
tuin - terras - balkon:
terras en tuin
extra:
parkeerplaats in de garage, volledig gemeubileerd, zwembad
skigebieden:
Bad Kleinkirchheim
in de buurt van:
Millstätter See, Turracher Höhe, Spittal an der Drau
prijs soort:
vraagprijs
kosten koper:
ja
provisie:
3% excl BTW
plaats:
Bad Kleinkirchheim
postcode:
AT-9546
streek:
Spittal an der Drau
provincie:
Karinthië
land:
Oostenrijk
soort verwarming:
vloerverwarming
energie soort:
stadsverwaming
object type:
3-kamer appartement
soort bouw:
bestaande bouw