Almhut Embach Salzburgerland Oostenrijk

Te koop is deze unieke houten almhut in het Oostenrijkse dorpje Embach. Hier vindt u de ultieme combinatie van rust en natuur met outdoor sporten. Het huis ligt buiten het dorp Embach op een hoogte van 1.020m. Hier geniet u van de rust en ruimte die Oostenrijk biedt en bent u toch dichtbij skigebieden en diverse dorpjes. Het skigebied van Rauris ligt 8km van het huis. Het is een echt familieskigebied met 32km aan pistes. Ook wat grotere en meer gevorderde skigebieden bevinden zich op korte afstand van het huis: het skigebied van Dorfgastein - Grossarl is in circa 10min te bereiken, de skigebieden van Zell am See en Kaprun liggen op ongeveer 20min rijden, het skigebied van St Johann Alpendorf is in minder dan 30min te bereiken. Met de nieuwe verbinding in Wagrain kunt u hier naar zowel Wagrain als Flachau skieen, een gebied met in totaal meer dan 100km pistes.

Embach is een klein Oostenrijks dorpje en ligt op loopafstand van deze almhut. Een supermarkt, diverse restaurants, cafes, een bank en andere winkels voor dagelijkse inkopen vindt u hier. Diverse grotere steden liggen binnen 1 uur rijden: St Johann, Bischofshofen (treinstation) en Zell am See, maar ook de geboortestad van Mozart: Salzburg. Hier vindt u tevens de dichtsbijzijnde luchthaven met directe vluchten naar Nederland gedurende de wintermaanden.

In de zomer leent de omgeving zich uitstekend voor mooie wandelingen door de natuur. Ook met de mountainbike is dit goed mogelijk. Diverse uitstapjes zoals de Liechtensteinklamm bij St Johann, de Großglockner route bij Bruck en de Krimmler Wasserfalle liggen op rijafstand van het huis. 

Deze almhut is ongeveer 200jaar oud. Hij is gebouwd in houtstapelbouw wat voor een goed leefklimaat en een goede isolatie zorgt. In zowel 1978 als 1995 is het huis gerenoveerd en verder uitgebouwd. De kozijnen zijn van larikshout, evenals de houten vloer. Er is een houtoven die naast de electrische verwarming voor heerlijke warmte zorgt na een dag in de buitenlucht. Vanuit de zonnige tuin geniet u een prachtig uitzicht op de bergen van het Hochkönig Massief. De almhut wordt volledig gemeubileerd te koop aangeboden.

Het huis mag als vakantiewoning gebruikt worden. Ook is toeristische verhuur toegestaan. De huidige eigenaren verhuren het huisje alleen in de zomer en behalen hiermee een goed rendement. Het is daarmee ook voor investeerders zeker interessant.

Indeling: entree, badkamer met toilet, 2 slaapkamers, woonruimte met keuken, terras. Er is parkeerplaats bij de almhut.