Huis met 4 appartementen en praktijkruimte Uttendorf Salzburgerland Oostenrijk

Ruim huis met 3 appartementen en een praktijkruimte op een rustige en zonnige locatie in Uttendorf. Het centrum ligt op een steenworp afstand, evenals diverse restaurants en winkels. De omliggende skigebieden van Zell am See / Kaprun en Hollersbach / Kitzbuhel zijn met de skibus of auto in ongeveer 10 minuten bereikbaar. Daarnaast is de regio zeer geschikt voor langlaufen, schaatsen, ijsklimmen, rodelen, etc. Uttendorf heeft een eigen zwemmeer dat in de zomer vele badgasten trekt. Er is een golfbaan in zowel Mittersill als in Zell am See en u kunt wandelen, fietsen, paardrijden, etc.

Het huis is in 1970 gebouwd en sinds 1989 continue gerenoveerd. Voorbeelden hiervan zijn aanbrengen van vernieuwde isolatie van het huis en de vloer, vernieuwen van kozijnen, uitbouw van de bovenverdieping, aanbouw van de serre, aanleg vloerverwarming in de benedenverdieping en de bouw van de carport. De vloeren zijn voorzien van tegels, parket en gedeeltelijk laminaat. Op de benedenverdieping bevindt zich een tandartspraktijk die verhuurd is. Bij verkoop kan dit contract naar wens ontbonden worden. In totaal is er een eigenaarsgedeelte (begane grond) en 3 appartementen, waarvan 2 op de eerste verdieping en 1 op de bovenverdieping. Het huis heeft vele oostenrijkse details zoals houten deuren, een kaminofen (gesloten haard) en een heerlijk lichte serre. De tuin is verzorgd en heeft een vijver en een tuinhuis. De appartementen op de 1e en 2e verdieping worden volledig gemeubileerd overgedragen. Bij het huis is tevens een dubbele garage, een dubbele carport en nog 3 parkeerplaatsen.

Indeling: benedenverdieping: ruime tandartspraktijk. Begane grond: entree, hal, berging, badkamer, 2 slaapkamers, woonkeuken, woonkamer met toegang tot het terras, serre. Eerste verdieping: 1 app met woonkeuken, badkamer en 2 slaapkamers, 2e app met woonkeuken, badkamer, slaapkamer. Beide appartementen hebben toegang tot het balkon. Tweede verd.: woonkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers. Bij het huis hoort een dubbele garage, een dubbele carport en 3 parkeerplaatsen