
- Nieuw
rustig en zonnig gelegen • schitterend uitzicht • carport • nabij sneeuwzeker skigebied Hauser Kaibling • bouwjaar 2024 • regio Schladming-Dachstein • toeristische verhuur
Te koop: dit heerlijke appartement met adembenemend uitzicht! Droomt u ervan om uw eigen appartement te bezitten in Oostenrijk, gelegen nabij het zeer gerenommeerde skigebied van Schladming-Dachstein? Dan zou dit uw woning kunnen worden! Zeer zonnig en rustig gelegen in Mitterberg, nabij het idyllische dorp Gröbming. Op deze centrale locatie kunt u volledig genieten van alles dat Oostenrijk te bieden heeft. Gröbming is een knus dorp op een hoogte van 776 meter, met meerdere restaurants en een grote supermarkt waar u alles voor de dagelijkse boodschappen kunt krijgen. Het appartement is heerlijk rustig gelegen in een mooie buurt. De laatste jaren is de omgeving flink ontwikkeld met oog op het toerisme, wat de regio zeer aantrekkelijk maakt.
In de winter is de regio Schladming-Dachstein op zijn best, het is onderdeel van het grote skigebied Ski Amade. Het skigebied boven Schladming, de 4-Berge-Skischaukel, genoemd naar de vier aaneengesloten skibergen Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen en de Reiteralm. In ca. 15 minuten bereikt u de lift van Hauser Kaibling welke directe aansluiting heeft met het grote skigebied Schladming-Dachstein. Dankzij de goede ligging en uitstekende sneeuwcondities is een vroege start van het winterseizoen gegarandeerd. 84 Moderne gondels en stoeltjesliften, 100 traditionele skihutten en ongeveer 230 km perfect geprepareerde pistes wachten de hele winter op u. Voor iedereen die een extra adrenalinekick zoekt, zijn er zes verschillende funslopes. Het Crosspark op de Reiteralm trakteert waaghalzen op een spectaculaire route die feitelijk eindigt met een sprong over een berghut, terwijl in Superpark Planai de hindernissen variëren van eenvoudig tot uitdagend en geen wens onvervuld laten. Niet voor niets dat hier ieder jaar in januari de bekende nachtslalom plaatsvindt.
In de zomer is er veel te doen in en rond Mitterberg/Gröbming. Uiteraard zijn er uitgebreide wandel- en fietsroutes. De berg Stoderzinken reikt tot een hoogte van 2048 meter en biedt een mooi decor voor tochten door de natuur. Als u de klim naar de top hebt gemaakt geniet u van een panoramisch uitzicht over Dachstein en kunt u bij helder weer zelfs helemaal uitkijken op de Großglockner. In Gröbming zelf vindt u een prachtig klimpark. Met 200 stations en een klimafstand van 2000 meter, is het avonturenpark het grootste klimpark van Oostenrijk! Leuke plaatsen in de buurt zijn Schladming en natuurlijk Hallstatt aan de Hallstätter See.
Dit fijne appartement is in 2024 gebouwd en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met in totaal 6 appartementen. Het is modern en heerlijk licht, met een prachtig uitzicht op bergen van het Naturpark Sölktäler. Het uitzicht geeft u direct het ontspannen vakantiegevoel. Het appartement is zo goed als nieuw en heeft een woonoppervlakte van 52,47 m2. Het vakantieappartement beschikt over een ruime slaapkamer en badkamer met douche en wastafel. Het toilet is separaat gesitueerd. De woonkamer met open keuken is licht en dé blikvanger van de vakantiewoning. Door de grote schuifpui geniet u optimaal van het daglicht en uitzicht op de alpine bergwereld, deze geeft ook directe toegang tot het zonnige balkon. Deze vakantiewoning beschikt tevens over een carport waardoor u in de winter geen sneeuw hoeft te scheppen. Het appartement wordt inclusief de volledige inrichting te koop aangeboden. Tevens heeft u een eigen berging.
Indeling: entree, slaapkamer, separaat toilet, badkamer met douche, wastafel en aansluiting wasmachine, open keuken en woonkamer met toegang tot het balkon.
Kenmerken overzicht
aantal kamers: |
2 |
aantal slaapkamers: |
1 |
aantal badkamers: |
1 |
woonoppervlakte (m2): |
52 |
ligging: |
rustig en zonnig |
tuin - terras - balkon: |
balkon |
extra: |
1 carportplaats |
skigebieden: |
Schladming |
in de buurt van: |
Gröbming, Schladming, Dachstein, Liezen |
prijs soort: |
vraagprijs |
kosten koper: |
ja |
provisie: |
3% excl BTW |
plaats: |
Gröbming |
postcode: |
AT-8954 |
streek: |
Liezen |
provincie: |
Steiermark |
land: |
Oostenrijk |
soort verwarming: |
vloerverwarming |
energie soort: |
pellets |
Heizwärmebedarf (HWB) in kWh/(m²·a): |
74 |
Gesamtenergieeffizienz (fGEE): |
0,87 |
object type: |
2-kamer appartement |
soort bouw: |
bestaande bouw |