2-kamer vakantiewoning Königsleiten Salzburgerland Oostenrijk
  • 2-kamer vakantiewoning Königsleiten Salzburgerland Oostenrijk
  • 2-kamer vakantiewoning Königsleiten Salzburgerland Oostenrijk
  • 2-kamer vakantiewoning Königsleiten Salzburgerland Oostenrijk
  • 2-kamer vakantiewoning Königsleiten Salzburgerland Oostenrijk
  • 2-kamer vakantiewoning Königsleiten Salzburgerland Oostenrijk
  • 2-kamer vakantiewoning Königsleiten Salzburgerland Oostenrijk
  • 2-kamer vakantiewoning Königsleiten Salzburgerland Oostenrijk
  • 2-kamer vakantiewoning Königsleiten Salzburgerland Oostenrijk
  • 2-kamer vakantiewoning Königsleiten Salzburgerland Oostenrijk
  • 2-kamer vakantiewoning Königsleiten Salzburgerland Oostenrijk
  • 2-kamer vakantiewoning Königsleiten Salzburgerland Oostenrijk
  • 2-kamer vakantiewoning Königsleiten Salzburgerland Oostenrijk
  • 2-kamer vakantiewoning Königsleiten Salzburgerland Oostenrijk
  • 2-kamer vakantiewoning Königsleiten Salzburgerland Oostenrijk
  • 2-kamer vakantiewoning Königsleiten Salzburgerland Oostenrijk
  • 2-kamer vakantiewoning Königsleiten Salzburgerland Oostenrijk
  • 2-kamer vakantiewoning Königsleiten Salzburgerland Oostenrijk
  • 2-kamer vakantiewoning Königsleiten Salzburgerland Oostenrijk

2-kamer vakantiewoning Königsleiten Salzburgerland Oostenrijk

€ 380.000

Zweitwohnsitz • skipiste voor de deur • groot sneeuwzeker skigebied • ski in – ski out • heerlijk balkon • in het centrum

lift Zillertal Arena
m232 bedroom 1 bathroom 1

 

04-23-300-1211

Te koop is deze gerenoveerde 2-kamer vakantiewoning met officiële Zweitwohnsitz status. Droomt u ervan om uw eigen appartement te bezitten is een zeer sneeuwzeker skigebied? Dan zou dit uw appartement kunnen worden! Op slechts 100m van de skipiste, kunt u de ligging beschouwen als een echte ski in - ski out locatie, in de zeer geliefde wintersportplaats Königsleiten. Het sneeuwzekere skigebied Zillertal Arena (Königsleiten - Gerlos – Hochkrimml - Zell am Ziller) herbergt hier ruim 140 km. aan pistes en welgeteld 51 liften. Het dorp Königsleiten is dan ook compleet ingericht voor de wintersport. De piste, skiles, verhuur, restaurants, bars, supermarkten en andere winkels: u vindt ze allemaal op loopafstand, wat betekent dat u na aankomst uw auto kunt laten staan. Bovendien ligt ook de langst verlichte rodelbaan niet zo gek ver weg...

Maar ook in de zomer zit u hier tussen de Pinzgauer grasweiden en de bergen van Nationalpark Hohe Tauern goed. Want naast grenzeloos skiplezier in de winter, kunnen bijvoorbeeld ook de wandelaar en de mountainbiker hier het hele jaar door hun hart ophalen. Königsleiten heeft in de zomer een zipline, waar u over het bergmeertje door de prachtige Oostenrijkse bergen zweeft, ook is er een belevenis pad, waar kinderen actief in de natuur bezig zijn.

Deze tweede woning heeft nagenoeg directe toegang tot de skipiste. Vanaf het balkon geniet u van het prachtige uitzicht over de bergen en het skigebied van de Zillertal Arena. Het appartement is recentelijk gerenoveerd, u kunt er echt uw tweede verblijf van maken. Het vakantieappartement is geschikt voor 4 personen. In het woongedeelte bevindt zich een volledig ingerichte open keuken met mooie Oostenrijkse eethoek. Tot de slaapmogelijkheden behoren een in de muur gemonteerd modern opklapbaar tweepersoonsbed in de woonkamer. Er is een separate slaapkamer met stapelbed waardoor u privacy creëert. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. In de gang is ruimte voor voor de jassen en schoenen. In het appartementhuis is een skistalling en het gebouw beschikt over een parkeergarage met algemene parkeerplaatsen waar u uw auto kunt parkeren. Het skigebied Zillertal Arena ligt letterlijk direct voor de deur.

Dit vakantie appartement heeft een officiële Zweitwohnsitz status. Dit betekent dat u het als tweede woning mag gebruiken zonder dat u het aan toeristen moet verhuren. Ook mag u het appartement als investering aan gasten verhuren. Het is beide toegestaan.

Indeling: Entree, hal, woongedeelte met keuken, Oostenrijkse eethoek en door de plaatselijke Tischler vervaardigd opklapbed, 1 slaapkamer, 1 badkamer, balkon.

Een ideale woning met de zeer begeerde Zweitwohnsitz status en mogelijkheid tot een aanzienlijk rendement uit verhuur.

Vraagt u ons gerust naar de details.

04-23-300-1211

Kenmerken overzicht

aantal kamers:
2
aantal slaapkamers:
1
aantal badkamers:
1
woonoppervlakte (m2):
32
ligging:
ski in - ski out
tuin - terras - balkon:
balkon (6m2)
extra:
volledig gemeubileerd, parkeergarage voor algemeen gebruik
skigebieden:
Zillertal Arena
in de buurt van:
Gerlos, Hochkrimml, Wald im Pinzgau, Zell am Ziller
prijs soort:
vraagprijs
kosten koper:
ja
provisie:
3% excl BTW
plaats:
Königsleiten
postcode:
AT-5742
streek:
Pinzgau
provincie:
Salzburgerland
land:
Oostenrijk
soort verwarming:
centrale verwarming
energie soort:
stroom
Heizwärmebedarf (HWB) in kWh/(m²·a):
140
Gesamtenergieeffizienz (fGEE):
2,81
object type:
2-kamer appartement
soort bouw:
bestaande bouw