Vakantiechalet Bad Kleinkirchheim Karinthie Oostenrijk

Te koop is dit heerlijk comfortabele en typisch Oostenrijkse chalet met Zweitwohnsitz vergunning. Het ligt in St Oswald, een deelgemeente van Bad Kleinkirchheim. De skilift ligt op slechts 500m van het chalet en biedt toegang tot de ruim 100km pistes van het skigebied Bad Kleinkirchheim. Hier kunt u niet alleen heerlijk skien maar ook snowboarden en er zijn diverse rodelbanen. Een heerlijke winterwandeling maakt u direct vanuit uw vakantiehuis, of wat dacht u van een sneeuwschoenwandeling?

In de zomer geniet u hier van alles wat de natuur in de Alpen u te bieden heeft. U kunt kiezen uit talrijke wandel- en fietsroutes. Tevens bent u in zeer korte tijd bij de meren van Karinthie die in de zomer een watertemperatuur van 25 graden en meer hebben. De Nockalmstraße is een van de mooiste toerroutes die Oostenrijk te bieden heeft en begint op 15min rijden van het huis. Maar ook een uitstapje naar bijvoorbeeld Villach of Klagenfurt is binnen een uur te bereiken. En met iets meer dan 2 uur rijden bent u aan de Italiaanse kust!

St Oswald zelf is een klein en lieflijk Oostenrijks Alpendorpje met 2 restaurants. Met 5min rijden bent u in Bad Kleinkirchheim waar u veel restaurants, winkels en cafes treft. Hier kunt u ook voor de dagelijkse boodschappen terecht. Daarnaast zijn er 2 Thermen waar u heerlijk van het thermale water maar ook van de sauna´s of een massage kunt genieten. Het dichstbijzijnde vliegveld is Klagenfurt (60km), goed bereikbaar zijn ook Ljubjlana (130km) of Venetie (275km).

Dit prachtige chalet is in 2013 gebouwd. Bij de bouw zijn kwalitatief zeer goede materialen gebruikt en is er alles aan gedaan om de vakantiewoning energiezuinig te maken. Het is bijvoorbeeld voorzien van maar liefst 18 zonnepanelen en het warm water wordt middels zonnepanelen verwarmd. Het chalet wordt met een luchtwarmtepomp verwarmd en is zeer goed geisoleerd. Het heeft bijvoorbeeld 3 dubbel geisoleerde ramen. Het vakantiechalet heeft een zeer gezellige Oostenrijkse sfeer met een ruim en zeer zonnig terras. De houten balken in het plafond vindt u op iedere verdieping, er is veel hout gebruikt en wanneer u na een dag buiten in de sneeuw de kachel aansteekt, zult u genieten van de prettige Alpensfeer van chalet. Het wordt overigens inclusief inrichting te koop aangeboden. De goed uitgeruste keuken is van alle apparatuur voorzien. Twee luxe badkamers waarvan 1 een ligbad en 1 een sauna heeft maken dit mooie chalet compleet. Bij de vakantiewoning horen een carport met 3 parkeerplaatsen en een berging.

Het chalet is gebouwd op een grondstuk met Zweitwohnsitz bestemming. Dit betekent dat u het chalet mag verhuren aan toeristen maar dit is niet verplicht. U mag het ook alleen voor eigen gebruik gebruiken.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, berging met wasmachine en droger, technische ruimte, toilet, woonkamer met open keuken en toegang tot het zonnige terras.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met toegang tot het balkon, badkamer met bad en douche.
2e Verdieping: overloop, slaapkamer met berging en toegang tot het balkon, badkamer met douche en sauna.